Naar verwachting groeit het productievolume van de onderhouds- en verbouwsector in 2017 en 2018 door, zo stelt het ING Economisch Bureau. Deze sector profiteert van het recordaantal transacties op de woningmarkt. Nieuwe huiseigenaren willen hun nieuwe woning door verbouwing aan hun woonwensen aanpassen. Met de huizenmarkt op een recordhoogte en de rente voorbij het laagste punt neemt het groeitempo wel af.
De waarde van de afgegeven vergunningen voor herstel- en verbouwwerkzaamheden voor woningen is in 2016 flink gestegen. De waarde van de afgegeven vergunningen in de utiliteitsbouw trekt nog niet aan. De stijging van het uiteindelijke werkelijke aantal verbouwopdrachten kan nog hoger zijn doordat er per eind 2014 minder vaak een vergunning nodig is voor uitbouwwerkzaamheden.
Het grote aantal transacties op de woningmarkt zorgt voor een stimulans. Nieuwe woningbezitters willen hun nieuwe stulpje graag aan hun woonwensen aanpassen. Ze plaatsen bijvoorbeeld een dakkapel of een uitbouw waarvoor vaak een vergunning nodig is. Met de huizenverkoop op recordhoogte en de rente voorbij het laagste punt wordt de ruimte voor een verdere stijging kleiner. Enquêtes en zoekgedrag op internet hinten ook op iets minder koopanimo. Hierdoor wordt de impuls voor verdere groei in de onderhouds- en verbouwmarkt in 2017 en 2018 kleiner.
Het zijn vooral kleine bouwbedrijven die actief zijn in de verbouw- en onderhoudsmarkt. Sinds 2014 is hun omzet met ruim veertig procent gestegen. Ter vergelijking: grotere bedrijven met meer dan 100 werkzame personen kijken in dezelfde periode nog steeds tegen een omzetdaling van vijf procent aan. Orderboeken zijn bij kleine bedrijven in het eerste kwartaal van 2017 met 4,6 maanden voorhanden werk ook relatief goed gevuld. Verduurzaming van de woningvoorraad en transformatie van leegstaande kantoorpanden bieden de komende jaren ook nog volop kansen voor verbouw- en onderhoudsbedrijven.
